Ratio de 18.45 suite aux augmentations de loyer en vigueur le 1 juillet 2024 Excellente localisation,immeuble détaché.Abondante fenestration.Double stationnements avec prise électrique pour chaque appartement. Cage d'escalier en brique et système de protection incendie d'urgence . Plancher séparateur 1.5 de béton plus laine insonorisante. Mur séparateur d'appartement en blocs de béton.Toit 2012 ,Allèges fenêtres 2013 ,balcon aluminium 2023, rampes, escaliers.Liste complète de rénovation disponible
Transport en commun, École primaire, Hôpital, Cegep, Ski de fond, Piste cyclable, Golf, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Revêtements
Brique, Pierre de béton
Services disponibles
Espace de rangement intérieur, Balcon/Terrasse
Stationnement
12 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires de passages, trois extincteurs, système d'éclairage d'urgence dans la cage d'escalier
Exclus
Effets des locataires
Addenda
Ratio de 18.45 en juillet 2024
Immeuble très bien entretenue au fil des ans environ
$100,000
en entretien et rénovations
2013 Nouvelle canalisation du drain de stationnement vers
le
pluvial de la ville
Chauffe eau appartement #1
2014 Plancher des appartements 1 et 4 (cuisine et salle a
manger) , chauffe-eau
2015 / 2016 Éclairage urgence dans la cage d'escalier
Chambre électrique isolé
2018 Chauffe-eau des appartements #2,#3,#5,#6
2019 PLancher des chambres et du salon App #6
2020 Plancher des chambres et du salon App # 3
2022 Crépis acrylique et réparations des descentes
arrières
des appartements #1 et # 4
2023 Peinture des balcons avant des appartements
#2,#3,#5,#6
Remplacer le balcon du RDC par un balcon d'aluminium
Remplacer les rampes,gardes-corps et barreaux du étage
Remplacer les escaliers et le palier par une
structure
d'aluminium
A noter que l'entré du stationnement double est en commun
avec le voisin . Le canal du pluvial est sur la ligne
mitoyenne
Normand Gauvin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA