514-774-4155
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Quintuplex
8872, Rue St-Denis
Ahuntsic-Cartierville (Montréal) / Ahuntsic Ouest
1 239 900 $
4 pièces 1 chambre 1 salle de bain
BIEN SITUÉ . Sur rue ST-Denis à deux minutes du métro Crémazie . Rue à sens unique , parc à l'arrière et ruelle déneigé.Immeuble ayant eu un entretien constant ,plusieurs rénovations . Grand 4 1/2 transformé avec une chambre , une salle à manger, cuisine et salle de bain , inst. laveuse/ sécheuse . 4 balcons à l'avant et arrière. 4 stationnements .Remises aux balcons et remises intérieurs au sous-sol.Réservoirs eau-chaudes aux frais des locataires. Il y deux stationnements non loués ,valeur de $75 / mois /chacun
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Quintuplex
Pièces
4
Chambres
1
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1953
Façade
30 pieds
Profondeur
50 pieds
Superficie
1500 pieds carrés
Terrain
Façade
44 pieds
Profondeur
75 pieds
Superficie
3300 pieds carrés
Évaluation (2024)
Bâtiment
448 900 $
Terrain
364 900 $
Total :
813 800 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2025-01-11
Potentiel brut résidentiel
65 916 $ / an
Potentiel brut de stationnement
1 800 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
436 $
5 232 $
Taxes scolaires (2024)
55 $
665 $
Total :
491 $
5 897 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Piste cyclable, Cegep, École secondaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Exclus
Effets des locataires
Addenda
Près de Émile Journault du parc Henri-Julien
Axes routiers importants métropolitain, 15 , 40 .
Métro Crémazie
Immeuble détaché
Orientation soleil sud-ouest dans la cour.
Parc à l'arrière
Ruelle déneigé
Réservoirs eau chaude à la charge des locataires
On retrouve un logement au sous-sol , une zone de
rangement, les lockers et les réservoirs eau chaude.
Très facile à louer .
Le logement #1 a un espace de stationnement désigné au bail
L'appartement # 5 a un espace de stationnement non désigné
au bail .
Voir DV pour l'ensemble des travaux et améliorations
Appartement # 1 Niveau Demi Sous Sol
Appartements # 2 et # 3 Au premier niveau
Appartements # 4 et # 5 Au deuxième niveau
Axes routiers importants métropolitain, 15 , 40 .
Métro Crémazie
Immeuble détaché
Orientation soleil sud-ouest dans la cour.
Parc à l'arrière
Ruelle déneigé
Réservoirs eau chaude à la charge des locataires
On retrouve un logement au sous-sol , une zone de
rangement, les lockers et les réservoirs eau chaude.
Très facile à louer .
Le logement #1 a un espace de stationnement désigné au bail
L'appartement # 5 a un espace de stationnement non désigné
au bail .
Voir DV pour l'ensemble des travaux et améliorations
Appartement # 1 Niveau Demi Sous Sol
Appartements # 2 et # 3 Au premier niveau
Appartements # 4 et # 5 Au deuxième niveau
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